2014年的楼市是像2013年那样“涨声”一片，还是理想状态下的“理性回归”，全面趋稳也许是主旋律。   大佬们的视角   2013年，在限购十周年这一具有历史意义的时间节点上，却又一次成就了房地产市场的“黄金时代”。   1月20日，国家统计局发布的《2013年全国房地产开发

地产股近年股价表现欠佳，因本港住宅楼市近年饱受政府“辣招”、规管一手物业销售条例等措施影响，令去年楼宇买卖登记量录约6.88万宗，创近18年新低，有分析指港府“辣招”持续，仍会压制地产商的定价权及货如轮转的“后腿”，从“砖头股”而言，市场焦点或转至收入及派息相对

 7月9日，全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球在北京举行了第二季度新闻发布会，研究数据显示，截止到2013年上半年，以青岛、重庆、成都为首的部分二线城市，其写字楼市场由于新增供应陆续进入市场且短期内无法被消化，空置率均超过30%。一线城市如北京、上海则持

11日，商业地产服务公司世邦魏理仕发布报告显示，2013年第二季度全国多个优质写字楼出现供应高峰，加之受宏观经济持续疲弱及整体需求持续在低位徘徊的影响，国内优质写字楼整体空置率呈现上升态势。　　一边是冰，一边是火；相比国内写字楼市场的冷淡，海外大楼却正在受到中国

写字楼的物业管理问题一般不大被提起，实际上这一块存在的问题是很多的。　　业内人士普遍认为，写字楼物业管理实际存在四大问题。　　首先，写字楼可以不成立业委会，通常都有开发商属下的物业管理公司进行管理，物业管理公司近乎是终身制的，是一块逍遥的市场。　　第二，写

   仲量联行22日发布2013年全年北京房地产市场报告称，国际公司对北京甲级办公楼市场的需求持续疲弱，同时租金水平降至谷底。不过，由于新增供应量有限，空置率依然保持低位。　　吸纳量下降　　报告显示，由于大量现有租赁到期，续租成为办公楼租赁市场的一大特征

“海龟”好友来访，正巧我在做一个关于中国写字楼发展潮流的调查报道。他一本正经地说：写字楼潮流？我用我的经历告诉你什么是潮流！　　这位好友大学毕业留学美国，之后回国创办了一家地产服务公司，短短七年间，已经成为行业中的领头羊。因工作关系，他多次到世界各地参观、

　“今年的写字楼投资市场最活跃的群体集中在投资额1000万~2000万元，与去年小业主、煤矿等‘土豪’行业集中抢购不同，除了民间资本，投资群体不乏机构投资者、私募、险资等，这说明北京的可售型写字楼稳定的投资回报已被更为理性的投资群体认可。”誉翔安地产合伙人王珂表示

 2013年第四季度写字楼市场净吸纳量下降到2,100平方。2013年整年的净吸纳量约49,000平方米，高于2012年的42,500平方米。大部分本季度的净吸纳来自于甲级写字楼，尤其是环球金融中心。同时，全年的净吸纳主要来自乙级写字楼，约占73%。全年的旺盛需求推动甲级写字楼的空置

  台湾第一银行眼下正按部就班地向台湾金管部门递交材料，希望尽早于上海自贸区内开设支行，然而，现在令其头疼不已的并不是获批与否，而是自贸区内的“无址可选”。为此，台湾第一银行上海分行内审部门总经理江国栋接受采访时语带无奈：“现在的问题在于没有点可以选，