国内企业对办公楼需求相对旺盛

   仲量联行22日发布2013年全年北京房地产市场报告称,国际公司对北京甲级办公楼市场的需求持续疲弱,同时租金水平降至谷底。不过,由于新增供应量有限,空置率依然保持低位。  吸纳量下降  报告显示,由于大量现有租赁到期,续租成为办公楼租赁市场的一大特征
作者:zhushican发表于:今天

生态写字楼的七大特征

“海龟”好友来访,正巧我在做一个关于中国写字楼发展潮流的调查报道。他一本正经地说:写字楼潮流?我用我的经历告诉你什么是潮流!  这位好友大学毕业留学美国,之后回国创办了一家地产服务公司,短短七年间,已经成为行业中的领头羊。因工作关系,他多次到世界各地参观、
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到底哪些投资群体在抢购写字楼

 “今年的写字楼投资市场最活跃的群体集中在投资额1000万~2000万元,与去年小业主、煤矿等‘土豪’行业集中抢购不同,除了民间资本,投资群体不乏机构投资者、私募、险资等,这说明北京的可售型写字楼稳定的投资回报已被更为理性的投资群体认可。”誉翔安地产合伙人王珂表示
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第三产业是推动写字楼市场发展的主要推动

 2013年第四季度写字楼市场净吸纳量下降到2,100平方。2013年整年的净吸纳量约49,000平方米,高于2012年的42,500平方米。大部分本季度的净吸纳来自于甲级写字楼,尤其是环球金融中心。同时,全年的净吸纳主要来自乙级写字楼,约占73%。全年的旺盛需求推动甲级写字楼的空置
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海内外企业是抬高写字楼租金的一大推手

  台湾第一银行眼下正按部就班地向台湾金管部门递交材料,希望尽早于上海自贸区内开设支行,然而,现在令其头疼不已的并不是获批与否,而是自贸区内的“无址可选”。为此,台湾第一银行上海分行内审部门总经理江国栋接受采访时语带无奈:“现在的问题在于没有点可以选,
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一线城市仍是写字楼市场投资热点

  世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)今日发布《MarketScore:中国物业投资指南之办公楼篇》。报告指出,得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位,中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标。虽然投资者们对中国房地
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经济放缓对写字楼租赁构成负面影响

  高力作为商业房地产服务公司,其国际研究部中国区主管及董事谢靖宇日前在华北区物业市场2013年回顾及2014年展望新闻发布会上表示,考虑到2014年,几近所有区内的写字楼市场都将跃现大量的新增供应,预计空置率会攀升,尽管攀升的幅度于每个城市内的表现不一,各城市租
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优质写字楼的租用成本获得全球性的增长

  尽管全球经济仍在缓慢复苏中,但优质办公楼的租用成本却获得了全球性的增长。  全球知名地产咨询服务公司世邦魏理仕(CBRE)全球研究和策略顾问部近日发布了2013年下半年度《全球优质办公楼租用成本调查报告》。报告显示,伦敦西区击败香港中环成为全球最昂贵办公楼
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写字楼产品逐步向高智能化、人性化演进

 随着移动互联网的迅猛发展,工作场所开始变得不再那么固定。你可以在家里完成一个设计稿,轻点鼠标传送到老板电脑里;你可以把刚刚签好的合同立刻发回远在千里之外的总部;你可以穿着睡衣对着会议电话畅谈自己的新构思……这样发展下去,似乎办公室越来越不重要了。再过
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优质写字楼租用成本获得全球性的增长

  尽管全球经济仍在缓慢复苏中,但优质办公楼的租用成本却获得了全球性的增长。  全球知名地产咨询服务公司世邦魏理仕(CBRE)全球研究和策略顾问部近日发布了2013年下半年度《全球优质办公楼租用成本调查报告》。报告显示,伦敦西区击败香港中环成为全球最昂贵办公楼
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