写字楼的物业管理问题一般不大被提起，实际上这一块存在的问题是很多的。
业内人士普遍认为，写字楼物业管理实际存在四大问题。
首先，写字楼可以不成立业委会，通常都有开发商属下的物业管理公司进行管理，物业管理公司近乎是终身制的，是一块逍遥的市场。
第二，写字楼的管理费标准高，收入总量也大。既没有业委会监督，又无需定期公布账目。一幢楼就是一个米缸。
第三，写字楼没有业委会，政府对物业管理关注的重点也落在住宅小区，单位业主的利益缺乏保障机制，有了意见或问题，投诉无门。
第四，写字楼大多没有归集维修基金，今后设施设备维修需要大修理或者更新改造，资金从那里来？
综上所述，对写字楼的物业管理，政府应当尽快制定非居住物业管理的法律法规。