过度的写字楼投资可能是投资热潮下的活火山

作者: zhushican 日期: 今天更新 人气: - 评论: 0

深圳这个在改革步伐中崛起的城市,随着经济的增长与社会经济体制的不断进步与改革,不论是经济发展脚步还是城市的国际化发展脚步一跃成为最受关注,最有发展与投资前景的城市。

 
最近几年随着商业地产的兴起,写字楼一跃成为最受关注的投资产品,无论是一线城市还是很多二线城市都掀起了一股写字楼投资热潮,更有甚者把建立摩天大楼做为树立城市形象的标杆!
 
看着一幢幢摩天大楼在各大城市一度破土奠基,对于投资者或者说商业人士来说这究竟是一个香饽饽呢,还是投资热潮下的活火山?因为市场的不规则运转已经给整个市场埋下了祸根,如果各大城市的开发商和投资商只是盲目的开发写字楼,奔着攫取最大市场剩余价值的目的而去,不考虑市场的承载能力和消化能力,也不与城市的社会化发展进程相适应的话,那在不久的将来就会整个房地市场,甚至于经济市场在成不可弥补的灾难性困扰。
 
最近整个房地产市场又掀起了一股再融资热潮,势必将一系列房产调控政策化为浮云。再融资放开属于房地产调控长效机制建立和市场化调控的重要一步,上述分析师指出,未来限购等政策在一些不是特别主要的城市可能会慢慢退出。但为防止房价大幅度的波动,北京、上海、深圳等地短期内限购政策可能还会持续。
 
面对这样的社会经济体制与市场现状,房地产该去何从?商业地产的出路与发展机遇又在哪里?什么时候才是普通大众都可以买房的时候,相信这些都是大家关注的话题。中国房价的零界点在哪里,整个市场如何走出被房价绑架的局面,相信这也是整个社会急需给出的答案。

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