以写字楼为主的商业地产继续上演房价井喷的迹象

作者: zhushican 日期: 今天更新 人气: - 评论: 0

在商业地产的板块,房价永远是一个热议的板块。不仅仅是房价直接关系了我们的生活,更重要是几乎全国都在关注整个房产市场的走向。房价若是一片涨声,开发商自然是求之不得,但是买房的苦难大众就得继续为房价奔波不止!目前住房市场刚刚传出一点温和的迹象,以写字楼为主的商业地产又继续上演房价井喷的迹象!

在“调控”、“限购令”、“加息”、“提高二套房贷款比例”等强力组合调控政策之下,住宅投资温度下降。但在房地产投资市场又因其他需求,出现别样风景。数据显示,受优质写字楼无新增供应入市影响,一季度天津写字楼租金出现小幅上涨。迫于资金压力,与开发商整体自持并租赁物业相比,整售或部分散售物业依然是写字楼投资市场的主要趋势。而现有的品质较好的乙级写字楼,将受到客户的青睐,呈现较为活跃的成交水平。
 
从市场上看,一面是银行缺钱,股市暴跌,中小企业缺钱;但另一方面却是,货币供应量充裕,不少大型企业依然出手阔绰,游资仍在寻找炒作的概念,民间借贷依旧风风火火。那么这场流动性紧缩的“钱荒”真能让房价跳水吗?清华大学经管学院的陈晓教授给出了自己的答案:“房价跟对利率的敏感性我认为并不高,房价主要是需求来决定的。该买房子的人他依然会买房。所以我认为对房价的影响是没有什么影响的。”由此不难发现,这场中国式“钱荒”看似来势凶猛,实则是一场资金错配导致的结构性资金紧张,并不能表示“没有钱”。

 保利昆仑大厦拥有挑空高达5.1米的精装豪华大堂,全石材精装。同时,公共空间无论从硬装还是内部软装修上,都十分考究,在第一视觉时间为入住企业带来身份感,彰显企业实力。现房实景,即买即用的优势令业主迅速获取快租金回报。1000㎡左右的单层面积,不仅展现高端商务气质,更满足不同性质企业需要同分空间的需求,助力企业快速积累财富!
 
东部快速路旁仅有的写字楼——保利昆仑大厦自面世以来受到市场的一致认可。扼守衔接空港与市区之间要道的占位,令其博得了众多需要依托空港从事物流行业,而今需要体面的办公环境提升公司发展格局的私营业主的青睐。其实,无论是哪一种业态,除了地段之外,产品的细节也非常重要。

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